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      打擊陰陽合同 滬二手房貸實行“三價就低”

      2021/9/8 14:47:34   來源:人民網-國際金融報    

        傳統樓市淡季疊加調控繼續收緊的大背景下,8月,廣州一手和二手住宅成交量環比毫無意外繼續下降。

        網易房產數據中心監控數據顯示,2021年廣州新房月成交套數逐月走低(剔除含春節長假的2月)。其中,8月,廣州一手住宅共網簽成交7180套,環比7月減少380套下降5.0%,創下年內次低,只比2月7062套多118套。其中增城區共成交2062套奪得全市第一,最少的越秀區只成交了17套。

        二手房方面,據廣州市房地產中介協會統計的數據,8月廣州二手住宅共網簽8535宗,環比微降4.23%。本月除了白云區以外,其余各區網簽面積環比均出現下降。其中,番禺區、南沙區和花都區的降幅都超過了10%。黃埔區的降幅也逼近10%。

        8月,廣州樓市的調控持續加強,如本月黃埔區和南沙區相繼宣布了收緊人才購房政策,廣州市也于31日公布了“96個指導價小區”等。廣州中原研究發展部分析認為,調控政策持續加強使得購房者觀望情緒增強,購房者對后市信心不足,現時購房擔心會“高位站崗”,從而選擇待后市穩定后再決定是否入市。預計未來一段時間,廣州二手樓市可能會進入下行通道。

        與此同時,預計一手住宅市場或將有所回溫。告別8月,樓市將進入“金九銀十”(9月和10月)的旺季。開發商為備戰銷售旺季,8月下旬起,推貨力度明顯加速,據廣州中原研究發展部統計,8月廣州一手住宅新批供應達11367套,創下年內新高。一手住宅成交氛圍亦有明顯改善。(完)

      編輯:王麗

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